Los servicios a promotores comprenden una gestión totalmente integral, desde la consecución del suelo hasta la venta del ultimo inmueble de la promoción. Los servicios prestados se resumen en los siguientes apartados:

1.- PROPORCIONAMOS EL SUELO. A través de nuestra cartera de suelo, ofrecemos al promotor todo tipo de suelo, y en las zonas donde nos solicite por ser de su interés.
Una vez proporcionado el suelo y efectuada la compraventa del mismo, colaboramos con el promotor en la gestión urbanística del mismo, mediante acciones con técnicos municipales y profesionales que intervengan necesariamente en dicha gestión (arquitectos, abogados, ingenieros, etc.), para transformar en solar el suelo proporcionado, si en el momento de la compra no tiene esa calificación.
Estos servicios pueden incluir la colaboración y el seguimiento en: estudios de detalle, proyectos de reparcelación, proyectos de urbanización, anteproyectos y proyectos básicos, juntas de compensación, o cualquier instrumento urbanístico necesario.
Dichos servicios, se prestan igualmente, aunque el suelo no provenga directamente de nuestras gestiones.

2.- ASESORAMIENTO ANTES DE PROYECTO. A petición de nuestros clientes promotores, aportamos nuestra opinión antes de diseñar el tipo de producto que se va a construir. Vista la localización, zona, orientación y demás detalles del solar, FINCAS CAVIA ofrece toda la experiencia que proporciona el permanente contacto con los compradores en cuanto a conceptos importantes, como tipo de viviendas, superficie más aconsejable, calidades, distribución interior, aprovechamientos, etc., etc., así como, cualquier tendencia que pueda aparecer en el mercado.
También se tienen en cuenta y se analizan minuciosamente, los resultados obtenidos en promociones anteriores y que guarden alguna similitud con la que se estudia. El acierto y el momento adecuado a la hora de crear el producto, determina una mayor rapidez en la venta y como consecuencia, una rentabilidad superior, y no tiene más costo.

3.- ESTUDIO DE LA COMPETENCIA. Antes de preparar una promoción se planifica la estrategia a seguir, y para ello es necesario un profundo estudio de la competencia en ese momento. Tipos de vivienda, calidades, precios, formas de pago, financiación, etc. Todo es comprobado de forma fehaciente. Nada más falso e irreal que muchos comentarios circulantes sobre precios y calidades que en más de una ocasión han llevado a fijar políticas de venta equivocadas.

4.- DISTRIBUCIÓN DE PRECIOS. Partiendo de un precio lineal por metro cuadrado, se estudia minuciosamente la Promoción y se marcan distintos precios según valores, como ubicación, orientación, metraje, terrazas, parcela..., de forma que las ventas se sucedan de una manera regular y homogénea, evitando así, retrasos de venta en las viviendas menos favorecidas. Nuestro objetivo final es la venta del último inmueble de la promoción en el menor tiempo posible.

5.- ELABORACIÓN DE PLANOS DE VENTA Y CATÁLOGOS PUBLICITARIOS.  Partiendo del proyecto se elaboran atractivos y comprensibles planos de venta, de forma que personas no habituadas a ver planos, entiendan bien la realidad de la vivienda. En base a éstos se confeccionan completos catálogos publicitarios donde se resaltan todas las ventajas tanto de la vivienda en sí, como de su urbanización, además de información complementaria. Estos catálogos están perfectamente adaptados a la legislación vigente en materia de consumo (R.D. 515/1.989 de 21 de Abril) y se difunden a través de envío personal según nuestro fichero de clientes y también a las personas que responden a la campaña de publicidad.

6.- MAQUETAS E INFOGRAFÍAS. En cada caso concreto y siempre buscando un diseño original, se realizan maquetas de la urbanización con las viviendas en cuestión, que son expuestas en los escaparates de nuestras oficinas y se aprovecha para ilustrar los catálogos. También se confeccionan planos utilizando las últimas técnicas infográficas e incluso cd’s interactivos que el posible comprador puede llevarse a su casa para la mejor comprensión del proyecto.

7.- PUBLICIDAD. De acuerdo con el momento y el producto a ofrecer se coordinan campañas de publicidad en diferentes medios de comunicación donde se da a conocer la promoción a comercializar.
Indistintamente y de forma sostenida se mantienen programas en prensa, radio e incluso T.V.

8.- VALLAS PUBLICITARIAS EN OBRA. En todos los casos personalizamos cada promoción instalando vallas a pie de obra, siempre buscando la máxima originalidad y buen gusto.

9.- SERVICIO A COMPRADORES DE VIVIENDA NUEVA PARA LA VENTA DE SU VIVIENDA USADA. En la venta de algunas promociones, se nos puede presentar la circunstancia de que el posible comprador tenga que vender su vivienda usada para poder hacer frente a la adquisición de la nueva. En este caso, el cliente necesita la garantía de que esta gestión se realice de forma eficaz y a tiempo.
En FINCAS CAVIA garantizamos un completo servicio de venta de inmuebles de segunda mano utilizando diferentes medios para ello, y contando con una amplísima cartera de potenciales compradores de vivienda usada. Asimismo, colaboramos con las entidades de crédito para la concesión de préstamos en este tipo de operaciones en las condiciones más favorables.

10.-COLABORACION CON OTRAS AGENCIAS INMOBILIARIAS. En función de las características de cada promoción y del ámbito geográfico donde se ubiquen los potenciales compradores, FINCAS CAVIA, busca sus propios colaboradores en dichas zonas para así poder dar mejor servicio y captar el máximo número de clientes compradores.
Esta colaboración se realiza bajo la supervisión directa de FINCAS CAVIA.

11.-CONFECCIÓN DE CONTRATOS DE COMPRA-VENTA. Una vez concertada la operación de la vivienda nueva nos ocupamos de la confección de los correspondientes contratos de compra-venta según modelo adaptado a la legislación vigente (R.D. 515/1.989 de 21 de Abril), así como de los efectos necesarios para formalizar la operación. El acto de firma de contratos, habitualmente se realiza en nuestras oficinas, aunque no hay inconveniente en que se efectúe en la oficina del promotor.

12.- SERVICIO POST-VENTA.- FINCAS CAVIA, pone a disposición de nuestros clientes promotores sus oficinas, a fin de que puedan exponer los materiales de cada promoción y reciban a los compradores a la hora de elegirlos, o para cualquier otra incidencia relacionada con la promoción.

13.- COLABORACION EN LA GESTION DE ESCRITURAS, CONTRATOS Y DEMÁS DOCUMENTACION. Además de la confección de los contratos de compraventa de las viviendas de la promoción, FINCAS CAVIA colabora con el promotor, si éste así lo desea, en cualquier gestión relacionada con documentación de todo tipo relativa a la promoción.